实行(),可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。

所属题库:物业管理师
答案:实行可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定重视物业共用部...
题目介绍: 实行可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定重视物业共用部位共用设施设备的建设对提高建设质量保障业主财产权益具有重要意义, 物业服务企业资质管理制度?物业管理审批制度?物业承接查验制度?物业管理监察制度? 本题为最佳选择题收录于物业管理师题库中。
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  • 房地产作为物质实体即指土地建筑及建筑附属物作为权益包括房地产的
  • 物业管理条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为物业服务企业应履行等义务
  • 修建性详细规划的主要内容包括
  • 房屋租赁公安部门登记的备案要求中出租人的治安责任主要有
  • 市场化是物业管理的主要特点而是物业管理市场化的集中体现
  • 下列选项中不属于住宅质量保证书中的内容是
  • 下列选项中不属于住宅使用说明书中的内容
  • 商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给并由其支付房价款的行为
  • 为了提高政府制定物业服务收费的科学性合理核定物业服务定价成本国家发改委与建设部特制定并于2007年10月1日起施行
  • 下列关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法叙述正确的有
  • 处分抵押房地产所得金额分配第一位
  • 楼面与顶棚部位的修缮由
  • 物业服务企业改变公共建筑和共用设施用途
  • 房地产转让中房屋转让与土地转让必须相一致
  • 物业服务企业应当在物业管理区域内公示
  • 建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足的需要
  • 申办人申请办理维修资金使用结算业务的应提交什么资料
  • 物权法规定下列事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
  • 在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容
  • 20世纪90年代初到物业管理条例颁布前这个阶段的物业管理政策法规主要体现了
  • 房屋租赁登记备案包括
  • 在下列情况中可以申请暂缓登记的有
  • 由于房地产开发企业的原因商品房预购人未能在房屋交付使用之日起日内取得房屋权属证书的除房地产开发企业和承购人有特殊约定外房地产开发企业应当承担违约责任
  • 业主委员会选出物业服务企业订阅的物业服务合同应当约定什么内容
  • 房地产开发企业资质管理规定一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于万元
  • 下列哪一项不是物业管理的特征
  • 物业管理条例规定物业管理区域的划分应当考虑等因素
  • 物业服务招标投标应当遵循原则
  • 房屋灭失的房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还
  • 我国目前物业服务收费定价形式的种类有
  • 办理工程竣工验收备案应当提交下列文件
  • 以作抵押物是抵押担保中最普遍最主要的内容
  • 现场查验应当综合等方法
  • 任何单位和个人不得伪造转让资质证书
  • 业主大会基本的议事准则是
  • 下列选项中临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括
  • 以出让方式取得土地使用权的转让房地产时不需要符合的条件是
  • 关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有
  • 物业公共部位共用设施设备验收的内容主要涉及
  • 返本销售和售后包租都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境以不合常理的利益引诱投资人
  • 业主大会是业主参与的组织形式由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构
  • 修建性详细规划由开发建设单位组织委托规划设计单位完成其主要内容包括
  • 商品房买卖合同应当明确的主要内容有
  • 承租人需要继续租用房屋的应当在租赁期限届满个月提出并经出租人同意重新签订租赁合同
  • 办理物业承接验收手续时建设单位应当向物业服务企业移交什么资料
  • 按照划分房屋修缮包括翻修大修中修小修和综合维修
  • 直接关联房地产的法律有
  • 因国家建设需要将已设定抵押权的房地产列入范围的应当及时书面通知抵押权人
  • 私有房屋出租人须持房屋所有权证或其他合法证明居民身份证户口簿向房屋申请登记
  • 业主大会议事规则应当对什么主要事项作出规定
  • 承租人与有下列的行为出租人有权终止合同收回房屋因此而造成损失的由承租人赔偿
  • 我国的房地产权属登记制度基本采用制度
  • 下列选项中不属于住宅使用说明书的内容的是
  • 对存在安全隐患的物业如果责任人不履行应尽的养护义务物业服务企业经同意后可以代行维修养护费用由责任人承担
  • 为了维护房屋租赁市场秩序下列情况不可以进行房屋租赁的是
  • 物权法规定由制定和修改业主大会议事规则
  • 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时必须持有证明其具备相关的合法证件
  • 申报建设工程规划许可证应按审定设计方案要求向提供各类工程设计图和有关文件
  • 物业管理条例将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构业主委员会由全体业主通过会议选举产生是业主大会的执行机构对业主大会负责具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
  • 物业服务成本或者物业服务支出的构成
  • .物业服务企业享有什么权利
  • 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的不得挪作他用
  • 下列选项中不得设定房地产抵押权的有
  • 抵押是担保法规定的担保形式之一抵押人对抵押财产仍然享有
  • 业主对其建筑物专有部分享有权利
  • 根据国务院建设工程质量管理条例住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管部门对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行
  • 同一栋建筑物多个业主共同拥有各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有
  • 当事人申请转移登记的应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起日内申请转移登记
  • 依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序城市房地产转让管理规定明确了以下不得转让房地产的情况其中错误的是
  • 房屋权属证书有以下三种下列错误的一项是
  • 城市房地产转让管理规定明确不得转让房地产的情况是
  • 一级资质的房地产开发企业必须具备的条件有
  • 物业管理的基础是
  • 契证登记制度对当事人关于房地产的权利主张采取
  • 业主委员会委员如果有情形之一的经业主大会会议通过其业主委员会委员的资格应当终止
  • 实行权证登记制度时当事人关于房地产的债权文件必须经审查核准并颁发相关证件后才产生物权效力
  • 住宅专项维修资金的使用应当遵循的原则任何单位和个人不得挪作他用
  • 不得从住宅专项维修资金中列支的费用
  • 房地产估价师的考试方法由国务院建设行政主管部门和主管部门共同制定
  • 房地产抵押后该抵押房地产的价值所担保债权的余额部分可以再次抵押
  • 以下选项中属于商品房销售合同内容的是
  • 业主在物业管理活动中享有什么权利
  • 业主或物业服务企业临时占用挖掘道路场地均应在约定期限内
  • 房地产权属登记管理制度的种类有
  • 关于物业收费原则的说法错误的是
  • 从事房地产评估业务须有规定数量的
  • 下列是需业主双半数通过的
  • 建筑物的基础承重结构外墙屋顶等基本结构部分通道楼梯大堂等公共通行部分消防公共照明等附属设施设备避难层设备层或者设备间等结构部分应当认定为物权法第六章所称的部分
  • 将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的人民法院不予
  • 的建立主要由各地结合国家省市的相关法律法规设立相应的考核标准以此标准为基础通过实地走访业主委员会调查等多种方式对企业管理的总体情况进行的调查评分
  • 一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业业主与物业服务企业签订的合同发生效力就意味着
  • 下列各项中不属于管理规约主要内容的是
  • 因用户使用不当或擅自改动结构等造成的损失由承担
  • 设定房地产抵押时抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定双方当事人也可以协商由来评估确定
  • 房地产开发企业不得采取的方式销售商品房
  • 在下列情况中登记机关有权注销房屋权属证书的有
  • 辽宁省物业管理条例中前期物业服务合同应当包括什么内容
  • 不同业主共同拥有一栋建筑物时各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权总称建筑物区分所有权
  • 房屋经鉴定为危险房屋的鉴定费由承担
  • 邀请招标也称定向招标是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书邀请特定物业服务企业参加投标主要适用对的物业管理项目
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