实行房地产权属登记发证制度，是（）进行房地产活动的凭证。

除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高适当调整物业服务费用的标准物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作

物业管理企业确需临时占用挖掘道路场地的应当征得的同意

物业服务企业受委托运用自身的管理知识经验和专业技能组织实施物业管理服务并取得事前约定比例或数额的酬金

房屋和设备设施的以及与物业管理相关的业主情况资料是进行物业管理与服务的基本条件

物业服务企业申请核定资质等级在申请之日前一年内有行为的资质审批部门不予批准

物权法规定下列事项应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意

签订相对长期的物业服务合同对保持服务质量的稳定和较为有利

在下列情况中可以申请暂缓登记的有

物业管理服务收费应由制定在物业服务合同中约定

下列选项中的物业管理是广大百姓的民生问题直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定需要政府从全局的高度进行必要的监管

根据物业管理师制度暂行规定申请物业管理师初始注册需提交的资料有

住宅小区公共收益归人住宅专项维修资金账户后可以用于

目前我国物业服务企业资质等级最高的是

物业服务企业和供水供电供气供热通讯有线电视等单位之间是关系

根据物业服务定价成本监审办法试行不应当计人人员费用的有

关于物业管理在社会经济中的地位与作用下列说法中错误的是

业主在首次业主大会会议上的投票权根据业主拥有物业的等因素确定具体办法由省自治区直辖市制定

物业服务企业的一级资质等级中注册资本人民币是万元以上

建设部城市房地产抵押管理办法规定以抵押的其土地使用权随之抵押

关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有

个人有前款规定行为之一的处1000元以上1万元以下罚款;

为维护房屋租赁市场秩序保证国家关于房屋租赁的市场税收当事人签订变更终止租赁合同均应当向房屋所在地登记备案

作为物业管理法律法规和政策的一种有益的补充有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是

修建性详细规划由开发建设单位组织委托规划设计单位完成其主要内容包括

物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途或利用物业共用部位共用设施设备进行经营的所得收益用于物业管理区域内物业共用部位共用设施设备的维修养护剩余部分由决定使用

物业服务收费管理办法规定酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业其余全部用于物业服务合同约定的支出结余或者不足均由享有或者承担的物业服务计费方式

在物业管理活动中不属于业主应当履行的义务有

物业管理条例第一条规定为了规范物业管理活动维护的合法权益改善人民群众的生活和工作环境制定本条例

物权法规定建筑区划内需由业主共同决定的事项有

未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况需要使用住宅专项维修资金的应由持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支

规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是

物业服务合同的标的是物业服务企业提供的物业服务

物业服务定价成本的构成中属于办公费的是

挪用专项维修资金的由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

物业管理活动中的物业承接查验制度是依据设立的

对不履行合同约定造成业主人身和财产损害的应承担相应的合同责任

业主大会的法定召集人是

物业管理条例的立法指导思想的主要表现不包括

为加强对房地产中介服务的管理维护房地产市场秩序保障房地产活动当事人的合法权益建设部依据城市房地产管理法制定并颁布了城市房地产中介服务管理规定针对作出了行业管理规定

关于物业管理的作用下列描述正确的是

物权法规定由制定和修改业主大会议事规则

房地产中介服务机构应是具有独立法人资格的经济组织设立房地产中介服务机构应当向当地的申请设立登记

约示范文本规定以审定的总平面图为准明确物业管理区域的四至

物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位开发建设单位并不出售而是留作出租或自用所有权可以属于开发建设单位所有的物业是

物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目服务报酬由

清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的

物业管理条例归纳为建立了十项基本制度包括

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有

下列与房地产开发有关的政府行为中属于行政许可事项的有

下列选项中不得设定房地产抵押权的有

房地产作为不动产是最基本最重要的

物业管理条例规定物业服务合同应当对物业管理用房合同期限违约责任等内容进行约定

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主业主委员会物业使用人和物业管理企业在

同一栋建筑物多个业主共同拥有各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有

物业服务企业改变公共建筑和共用设施用途

下列对物业管理活动内容和方式的理解正确的是

某小区业主委员会有11位委员当超过位委员提议就应及时召开业主委员会会议

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时应在住宅交付用户的同时提供给用户

物业管理条例的立法宗旨是

业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理应当按照的规定来进行

集体土地转为国有土地后地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于房屋所有权登记

下列物业服务企业提供的日常服务工作中属于需公示的是

建筑区划内下列资金和收益属于业主共有的有

关于建筑物区分所有权的说法错误的是

下列关于共同管理权的其他规定说法不正确的是

业主大会业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理

物业服务定价成本监审应当遵循的原则有等

房地产开发的施工管理制度主要包括制度

业主公约应当对有关利益等事项依法作出约定

业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开经以上的业主提议业主委员会应当组织召开大会临时会议

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的权利表述不正确的是

利用物业共用部位共用设施进行经营的应当在征得相关的同意后按照规定办理有关手续

以下选项中属于商品房销售合同内容的是

取得物业管理师资格证书并申请注册的人员应受聘于个具有物业管理资质的企业并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册申请

业主大会作业出以下决定必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过

常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括

可以转让房地产的情况是

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由约定但不得违反法律法规和业主公约的有关规定

关于物业管理条例立法指导思想的说法正确的是

全体业主授予物业服务企业以等必要措施制止业主物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为

某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元则该企业的注册资金条件符合的企业管理企业资质等级为

业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业物业管理企业应当将房屋装饰装修中的告知业主

物业管理一级服务标准中高层按层多层按幢设置垃圾桶每日清运次

经建筑区划内专有部分占建筑物总面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意才能做出有效决定的重大事项是

注册是对专业技术人员执业管理的重要手段未经注册者不得使用相应名称和从事有关业务申请执业资格注册必须同时具备的条件不包括

在下列情况中登记机关有权注销房屋权属证书的有

合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定需要此项服务的业主需与物业服务企业另行协商签订合同

供水供电供气供热通迅有线电视等单位因维修养护等需要临时占用挖掘道路场地的应当

物业服务定价成本中秩序维护费是指

前期物业管理招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料中不包括

物权法规定业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有的权利

只有一个业主的或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的由业主共同履行职责

在房地产转让过程中当事人应当依据价格办理有关税费手续

全国优秀管理住宅小区标准及考评验收工作的通知下发后极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性在各地物业主管部门组织和指导下住宅物业管理工作迅速向发展

不同业主共同拥有一栋建筑物时各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权总称建筑物区分所有权

业主大会成立后新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由主持

三级资质物业服务企业可以承接万m2以下住宅项目

某物业管理区域只有甲乙丙三位业主经共同讨论决定不设立业主大会业主大会的职责应由履行

居民自我管理自我教育自我服务的基层群众性自治组织是

下列前期物业管理招标文件所包含的内容中属于物业管理服务内容及要求的是