业主委员会的义务有()。
所属题库:物业管理师

题目介绍:
业主委员会的义务有,
召集,主持业主大会或业主代表大会?向业主大会或业主代表大会汇报工作?支持,配合和监督物业管理企业的工作?积极创建文明物业小区? 本题为多项选择题收录于物业管理师题库中。
注意事项:
本内容均收集于互联网,版权等归原权属方所有,仅供网友学习交流,未经权属方书面授权,请勿作他用. 若发现本图侵犯了您的权益,请联系我们快速处理,感谢您对互联网分享方式的理解与配合。
相似内容
-
下列选项中是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现
-
物业管理基本特征有
-
业主的权利包括
-
物业服务的原则是
-
物业服务企业应当具备的条件中以下对能够独立承担民事责任的表述不正确的是
-
城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法颁发的目的是
-
房地产生产方式经历长时间的改革发展综合开发后的住宅小区呈现三个特点正确的是
-
物业服务企业对业主大量存放易燃易爆有毒物品采取的措施是
-
业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益有权依据法律法规和的约定决定物业管理区域内一切物业管理事项
-
在房地产生产方式改革发展中综合开发后的住宅小区呈现的特点有
-
美国成立了第一个行业协会芝加哥建筑管理人协会
-
按照房地产开发企业资质管理规定要求一级房地产开发企业的注册资本不低于万元
-
进入正常的物业管理阶段指的是
-
业主在行使装饰装修权利时应以不伤害利益为前提
-
物业管理条例规定物业服务合同是由订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
-
物业管理条例就业主的权利和义务业主大会的组成职责和行为规则前期物业管理业主与物业服务企业的法律关系业主处理财产共同利益的方式等创设了物业管理从业人员职业资格住宅专项维修资金等物业管理的基本制度
-
下列选项中既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准的基本要求的是
-
为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系物业管理条例在设定法律责任时遵循的原则有
-
物业管理条例立法过程中遵守的原则有
-
物业的自然情况中应明确物业类型物业类型应当以审定的建筑用途划分
-
物业服务收费管理办法对物业服务收费的作出了具体规定
-
无论是业主或物业服务企业都不得擅自占用或挖掘内的道路和场地
-
物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中应根据定期检查房屋共用部位的使用状况
-
几十年来我国房屋管理一直采取的行政管理模式
-
根据不同物业管理阶段和不同的签约主体现存的物业服务合同的形式有
-
不属于业主违反物业管理区域秩序的行为是
-
各物业管理服务项目的具体收费标准由根据规定的基准价和价格浮动幅度结合本物业项目的服务等级标准和调整因素在物业服务合同中约定
-
物业管理条例正式颁布后物业管理政策法规主要体现的特点有
-
注销房屋权属证书由作出书面决定送达当事人并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废
-
物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有
-
下列选项中是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范
-
阻碍物业管理市场发展的是
-
物业服务企业在房屋管理基础上巡查装修施工现场发现影响房屋外观危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时应及时劝阻并报告和有关主管部门
-
下列选项中不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是
-
以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述错误的是
-
关于实行物业服务企业经理部门经理管理员岗位培训合格上岗制度的通知是由颁发的
-
住宅共用部位共用设施设备维修和更新改造涉及尚未售出的商品住宅非住宅或者公有住房的应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积分摊维修和更新改造费用
-
物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定主要包括以下
-
住宅小区物业管理的动态管理指的就是状态化管理
-
在物业管理条例出台前一般将物业服务合同称之为
-
损坏国家集体财产或者他人财产的应当恢复原状或者折价赔偿是由规定的
-
提高企业竞争力与扩大就业妥善结合起来关系的重大问题是
-
物业管理条例规定经以上的业主提议业主委员会应当组织召开业主大会临时会议业主有对物业管理有关事项提出建议的权利促使物业管理能及时有效地以符合广大业主利益的方式进行
-
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由来依法办理有关行政审批手续
-
是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为
-
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是
-
关于利用共用部位共用设施设备经营所得经营收益的使用应当优先用于补充
-
物业管理条例在坚持原则下突出了发展为重平衡利益等立法理念
-
物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向报告
-
下列哪些属于物业管理服务的内容?
-
是城市管理体制房地产管理体制的重大改革
-
物业服务定价成本监审应遵守的原则是
-
全面建设小康社会的重要任务是
-
住房建设分配管理都由国家和国有企业统包是我国在下的城镇住房制度
-
物业管理条例颁布标志着
-
改革开放后我国房地产业得到发展和提升在住宅小区建设方面呈现的特点有
-
实行的物业服务费的构成包括物业服务成本法定税旨和物业管理企业的利润
-
可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施
-
物业服务的对象是
-
物业服务企业接受委托代收钱款费用的不得向业主收取
-
物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的重要意义有
-
关于前期物业管理合同关系叙述正确的有
-
我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有
-
物业管理师应当接受继续教育每年接受继续教育时间应当不少于学时
-
建设部修订后的标准较原来的标准在上提出更高的要求
-
对加强行业指导和行业自律起到重要作用的是
-
下列关于住宅室内装饰装修的说法正确的有
-
随着物业管理活动的全面展开以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端主要体现在
-
目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是
-
物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是
-
在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件招标人应当
-
对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻并报告和有关主管部门
-
是业主之间建立关系的基础
-
房地产开发的的内容包括取得建设用地取得建设项目的立项批复完成房屋拆迁审定项目规划设计等方面工作
-
我国物业管理是通过发展起来的
-
物业管理三级标准的基本要求包括
-
物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务服务报酬的数额支付方式支付时间等由自主约定
-
关于包干制收费形式说法正确的有
-
物业管理条例贯穿的指导思想设立的业主大会强制性维修养护等制度符合市场经济的基本规律符合未来立法趋势
-
为保证城市规划的有序进行和防止对造成侵害所以有时确需改变公共建筑和共用设施用途
-
房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案需要提交的必备资料有
-
同一行业的职业群体应注意
-
物业管理企业是一种的企业
-
物业管理的市场化特征体现在
-
物业服务合同除应当具备的内容外还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款主要包括
-
修建性详细规划由负责编制
-
物业管理的基本特征包括
-
关于芝加哥建筑管理人协会成立所产生的影响正确的有
-
实行物业服务酬金的预收的物业服务资金包括物业服务支出和
-
物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是
-
业主大会和业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定
-
下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有
-
物业承接查验的移交分为几种情况
-
物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系双方交易的标的物是
-
确立物业管理新体制的标志是
-
前期物业服务合同有以下哪些特征?
-
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况于2004年印发了
-
中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况于2004年印发了普通住宅小区物业管理服务等级标准试行制定了个等级的服务标准
-
物业服务定价成本中绿化养护费是指
-
业主或物业服务企业临时占用挖掘道路场地均应在内恢复原状
你可能感兴趣的试题
- 物业管理服务的无形性源于其
- 关于规范业主装饰装修活动的说法正确的有
- 在物业管理中物业管理公司始终处于主导地位是管理的主体
- 20世纪90年代到物业管理条例颁布前物业管理政策法规主要体现的特点是对关系民众基本生活保障的商品房质量问题上直接进行监管
- 属于居民基本消费支出的有
- 我国的房地产权属登记是指由针对房地产权利人的申请对申请权进行审查登记并颁发相关证件的行为
- 物业服务企业有义务根据的约定对物业进行管理
- 根据房地产开发企业资质管理规定不低于2000万元的是级房地产开发企业的注册资本要求
- 物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是
- 业主故意违反物业管理秩序并给其他业主造成损害后果的依照民法通则关于相邻权规定及相关法律规定由违规业主承担
- 物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权对建筑物进行管理对物业管理区域内人们的行为进行约束这种管理与约束本质上属于
- 见的业主违反物业管理区域秩序的行为包括
- 业主对共有部分如何承担义务也要依据物权法及相关法律法规和的规定
- 进一步明确物业服务企业接受委托代收供水供电供气等费用的可向委托单位收取手续费的是
- 政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有
- 物业承接查验的内容包括
- 商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到房地产管理部门和市县人民政府部门办理登记备案手续
- 物业管理条例正式颁布这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段这一阶段物业管理政策法规主要体现出的特点
- 物权法规定业主大会和业主委员会对任意弃置垃圾排放污染物或者噪声违反规定饲养动物违章搭建侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为有权依照法律法规以及管理规约要求行为人
- 物业服务合同属于的范畴
- 以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法错误的是
- 前期物业管理招标应当遵循的原则
- 物业管理条例颁布后所制定的全国性政策法规的表述正确的是
- 物业服务企业开展物业服务的前提条件是
- 根据定期检查房屋共用部位的使用状况
- 未按规定交存首期住宅专项维修资金的开发建设单位或者公有住房售房单位将房屋交付购买人
- 我国物业管理发展的背景是
- 按照要求起草小组在起草物业管理条例征求意见稿后于2000年5月征求各地国务院有关部门有关单位及专家意见
- 根据有关法律规定必须经董事会通过但企业章程另有规定的除外
- 开发建设单位在物业管理活动中的义务是
- 条例规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到
- 在物业管理活动中对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重
- 住宅专项维修资金是由按照产权份额分期缴纳
- 实行物业服务专用包干制的物业服务费构成包括
- 住房产权多元化格局迅速形成的原因是
- 下列对物业服务合同中合同期限约定的说法中正确的是
- 为推动社会化专业化的物业管理进程建设部于1995年发布的文件是
- 从业主整体利益出发决定物业管理服务事项的原则是
- 在正常的物业管理阶段利用物业共享部位共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关的同意后还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续
- 房屋保养需要大量的追加投资根据大量实际数据测算砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到
- 公共商业场所的良好形象是潜在的资产和潜在的销售额
- 规模较小的住宅物业采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括
- 物业服务收费管理办法规定包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用盈余或者亏损均由享有或者承担的物业服务计费方式
- 当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时由业主先作出的措施是
- 为有效促进城市建设和谐城市经济与社会发展房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求包括
- 目前是房地产开发企业的主流销售方式
- 物业管理的内容由和物业服务企业在物业服务合同中约定
- 不属于房地产权属登记作用的是
- 只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务并没有赋予物业服务企业行政执法权的是
- 在物业管理区域发生事故时要求物业管理企业履行义务
- 下列关于商品房销售面积争议的说法不正确的是
- 物业服务成本定价是指价格主管部门核定的物业服务社会
- 物业管理条例规定已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用由交纳
- 关于住房商品化制度说法正确的有
- 条例强调有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告如果物业管理企业报告之后相关主管不予理睬属于应当承当相应的法律责任
- 对进出小区的装修家政等劳务人员采取的措施是
- 物业在承接检查时应由向物业服务企业移交相关物业资料
- 发生住宅专项维修资金紧急使用情况时住宅专项维修资金划转业主大会管理以后由物业服务企业持有关材料向提出列支住宅专项维修资金
- 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
- 县级以上地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是
- 普通住宅小区物业管理服务等级标准试行制定了的服务标准
- 物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的
- 起草物业管理条例有一定难度的原因有
- 物业管理的内容是
- 物业管理服务的特点有
- 依据普通住宅小区物业管理服务等级标准试行一级服务标准的基本要求物业每年至少1次征询业主对物业服务的意见满意率以上
- 物业管理条例对物业管理的理解正确的有
- 下列对于物业管理的理解不正确的是
- 1999年为进一步规范物业管理市场行为下发关于印发
- 属于城市新建住宅小区管理办法明确要求的有
- 普通住宅小区物业管理服务等级标准从方面界定物业服务的内容
- 物业服务合同是确立在物业管理活动中的权利与义务的法律依据
- 物业管理条例在坚持民法基本原则和立法规定的原则下突出了立法理念
- 物业管理新体制在等各类物业中广泛采用
- 前期物业服务合同的签订主体是
- 物业服务收费的形式有
- 业主在物业交接后才发现物业质量问题业主应当依据有关法律法规追究的质量责任
- 政府价格主管部门和房地产主管部门对的物业服务收费管理一般实行市场调节价
- 既是商品交换的基本原则也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度的是
- 在现阶段尤为重要的是以作为物业管理活动的前提条件
- 目前我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置规模功能进行分类
- 规定经营者销售收购商品和提供服务应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是
- 我国开展物业管理以来政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓别墅和非住宅的物业服务收费管理一般都实行
- 企业成立的法定条件是
- 下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是等
- 物业服务收费管理中由政府价格主管部门或者其他有关部门按照定价权限和范围制订的价格属于
- 住宅室内装饰装修管理办法是由颁布的
- 以下对包干制收费形式的表述说法错误的是
- 物业管理活动的实质是
- 关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸所产生的重要意义说法不正确的是
- 物业管理的发展从根本上取决于
- 前期物业管理合同关系是根据形成的
- 既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是
- 城市新建住宅小区管理办法中规范的内容不包括
- 关于颁发物业服务企业资质管理试行办法目的的叙述正确的有
- 在物业使用和维护中各方面反映比较强烈的问题有
- 物业管理本质上是
- 为维护物业管理活动的交易秩序条例和物业服务收费管理办法均明确规定对于欠费业主应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的物业管理企业可以依法追缴
- 城市规划法规定城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划设计任务书报请批准时必须附有城市规划行政主管部门的
- 随着我国经济体制改革逐步展开房地产领域进行的改革不包括